從這些變化能看出來，高層最關心的事已經變了。那現在高層最關心什么呢？我覺得是第二次工業(yè)化，也就是新質生產力。這可不是什么簡單的概念，它和第一次工業(yè)化有著本質的區(qū)別。上世紀 50 年代，我們國家在一窮二白的農業(yè)社會基礎上，靠著一股不服輸的勁兒，建立起了一套初級但完備的工業(yè)體系，這就是第一次工業(yè)化。就像蓋房子，我們先把地基打牢了，把框架搭起來了。而第二次工業(yè)化呢，就像是要把這棟房子裝修成豪華別墅，要讓它位于現代科技的最前沿，能夠自主掌控，不再被別人掐脖子。

為什么要這么重視第二次工業(yè)化呢？看看這些年發(fā)生的事就知道了。在科技領域，我們被卡脖子的次數可不少。華為、中興等企業(yè)，因為美國的制裁，供應鏈差點就斷了，就像人的脖子被掐住了，喘不過氣來�！犊萍既請蟆穲蟮肋^我國 “亟待攻克的核心技術”，足足有 35 項，像光刻機、芯片、操作系統(tǒng)、航空發(fā)動機短艙等等，這些都是我們發(fā)展路上的 “攔路虎”。再看看俄烏沖突，俄羅斯因為西方國家的制裁，全球知名的芯片企業(yè)都暫停了對它的芯片供應，這對俄羅斯的科技發(fā)展和產業(yè)升級來說，簡直是一場災難。這就像在戰(zhàn)場上，敵人把你的彈藥庫給炸了，你還怎么打仗？

所以，我們必須要進行產業(yè)升級，擁有獨立研發(fā)的能力，只有這樣，我們才能在國際舞臺上掌握主動權，不被別人牽著鼻子走�，F在國家大力研發(fā)光刻機，華為帶著麒麟芯片回歸，中興開始研發(fā)電腦芯片，這些都是為了實現第二次工業(yè)化在努力。

核心 KPI 的改變，就像給國家這艘巨輪換了一個新的航向。以前 KPI 是 GDP 的時候，房地產可是拉動 GDP 增長的重要抓手。就像汽車的發(fā)動機，房地產一發(fā)力，GDP 就蹭蹭往上漲。那時候，管理層雖然嘴上喊著調控，但在土地、金融等實際行動上，還是圍著房地產轉。就像一個口是心非的家長，嘴上說讓孩子別玩游戲了，身體卻很誠實地給孩子買游戲機。

可這幾年，宏觀模式發(fā)生了巨大的變化，本質上就是核心 KPI 變了�，F在核心 KPI 聚焦在搞工業(yè)化和制造業(yè)上，房地產自然而然就被邊緣化了。就像以前班里的尖子生，突然被老師冷落了，心里肯定不是滋味。所以當我們聽到中介和自媒體喊著 “上面要啟動房地產” 的時候，可一定要多留個心眼，慎重思考。畢竟現在的重心已經不在房地產上了。

第一次工業(yè)化的時候，我們靠工農剪刀差，把農業(yè)的財富轉移到工業(yè)領域，靠著舉國體制，在一窮二白的基礎上建立起了工業(yè)體系�，F在要實現第二次工業(yè)化的目標，同樣需要依靠舉國體制，集中資源發(fā)展制造業(yè)。你看現在，金融、人才、產業(yè)等各種資源，都像潮水一樣向這個領域涌來。這就好比一場拔河比賽，大家都把力量集中在一個方向，其他領域的發(fā)展就得暫時為這個核心 KPI 服務和讓路。

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